Кому государство предоставит жилье бесплатно
Как получить жилье нуждающимся?
Нуждающимися в жилом помещении гражданами, которые могут получить жилье бесплатно являются:
– проживающие в помещениях, которые не отвечают установленным требованиям (в том числе при полной утрате жилого помещения в результате ЧС);
– не являющиеся нанимателями по договору соцнайма и членами семьи нанимателя;
– наниматели (собственники) или члены их семей, занимающие площадь меньше нормы на человека;
– наниматели (собственники), имеющие в составе семьи тяжело больного человека и проживающие в одном помещении с другой семьей.
Жилье по договору найма предоставляется в порядке очереди и вне очереди. В общем порядке необходимо встать на учет в качестве малоимущих и нуждающихся, обратившись в орган местного самоуправления с заявлением и документами согласно утвержденному в субъекте РФ перечню.
Вне очереди жилье предоставляется в случае признания помещения непригодным для проживания или наличия тяжело больного члена семьи. Если гражданин является нуждающимся, но не может быть признанным малоимущим, и при этом максимальный размер совокупного дохода его и проживающих с ним членов семьи, а также стоимости их имущества не позволяет приобрести жилье за счет собственных или заемных средств, он имеет право на заключение с ним договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. При этом срок такого договора от года до 10 лет и его заключение будет учтено при определении нуждаемости для получения жилья по договору социального найма.
Стоит добавить, что прохождение всех бюрократических формальностей для постановки в очередь на получение жилья отнюдь не гарантирует нуждающимся скорое новоселье. По данным Росстата, из года в год не более 5% «очередников» получают жилье, соответственно ожидание своей очереди может растянуться на долгие годы.
Также право на получения жилья есть у военнослужащих по договору социального найма, на праве собственности или с получением жилищной субсидии.
Молодые семьи вправе получить социальную выплату. Выделяются следующие критерии для получения выплаты:
– возраст каждого из супругов, либо одного родителя не превышает 35 лет;
– молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
– наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
– 30 % расчетной (средней) стоимости жилья, – для молодых семей, не имеющих детей;
– 35 % расчетной (средней) стоимости жилья, – для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
Также льготы на приобретение жилья имеют:
– граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и аварии на производственном объединении «Маяк»;
– граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами;
– граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
– граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, а также поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности;
– госслужащие;
– служащие силовых ведомств;
– молодые ученые;
– дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
Каждая из названных групп граждан, имеющая право на льготы для реализации права на жилье имеют свой порядок получения данных льгот для его определения необходимо обращаться в Многофункциональные центры.